世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層01室，實用面積401呎，屬2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，當時叫價438萬，減價32萬元，獲買家以406萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,125元。 據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價320萬元(已補地價)，持貨12年至今轉售，賬面獲利86萬元，單位期內升值27%。