市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為3座低層C室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價700萬元，減幅3.5%，累減25萬元，獲買家以675萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,290元。 據了解，原業主於2019年9月以770萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕95萬元，單位期內跌12%。