世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 中層06室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望內園景，單位原叫價630萬元，放盤7個月，最終減價42萬至588萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,046元。 據了解，原業主於2007年5月以165.53萬元(未補地價) 購入上址，持貨18年至今將單位沽售，賬面大幅獲利422.47萬元，單位期內升值2.5倍。