世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新錄得成沙田愉田苑成交，單位愉悅閣(F座) 高層01室，實用面積548呎，屬3房1廳間隔，座向西北，望市景，放盤個半月，原叫價438萬元，減幅達10.5%，累減46萬至392萬元(居二價) 成交，實用面積呎價7,153元。 據了解，原業主早於1982年11月以21.41萬元(未補地價) 一手購入上址，持貨逾42年至今沽售，賬面勁賺370.59萬元，單位期內大幅升值17.3倍。